2015年以来，中央通过多项政策推进供给侧结构性改革。在中央号召下，改革开放前沿的广东率先于2016年2月出台了首个省级供给侧改革方案，为“去降补”提出多个目标和措施，并将处置“僵尸企业”作为“去产能”的重点任务。

面对目前中国特殊资产管理市场巨大的空间，天希资本拟与其资产管理合作伙伴合资成立基金管理公司，然后联合若干地产商成立特殊资产处置基金（“基金”）。基金专注收购广东附近和珠三角地区的、且来源于“僵尸企业”和国企/央企的地产类特殊资产（包含闲置资产）。

根据天希资本初步计划，成立初期，基金主要用从地产商获得的战略投资款收购若干个地产类特殊资产；随后，基金管理公司和地产商股东利用其资源和经验，操盘运营特殊资产，实现投资增值。成立后期，基金管理公司将为基金谋求上市，从而使得基金可利用多种资金来源持续收购地产类特殊资产。

目前天希资本已经与一家在广东地区有十余年经验的资产管理公司达成了合作意向。该公司专项从事土地类项目收购、开发以及不良资产重组、兼并工作，已经与多个知名地产合作伙伴成功进行了不同种类的与土地类项目有关的项目开发；亦已与工业物流仓储的行业龙头包括嘉民集团、普洛斯、平安不动产、黑石和万科等建立了合作关系或达成了合作意向。